近日有博主发帖称，这个跌幅几乎惨绝东说念主寰！最高3.5万，之前老樊还是砍到2万了，当今应该下两万了。就这个密度，卖盘，位置金瓶梅电影，背面下1.5妥妥的。

这究竟是咋回事？

咱们来望望该博主提供的信息。这是成王人中德英伦联邦小区二手房成交情况。

2021年6月5日成交的数据涌现，单价为34887元每平米，成交周期只是39天。

2022年7月成交的数据，单价飞腾至39010元，成交周期35天。

相关词，到了2024年，这个小区的房价顶不住了，单价还是跌破2.5万。何况是逐月下跌，到了6月份，还是到了21000元。

而该博主爆料称，他也曾砍价到了20000，如今还是跌破2万！这个下跌速率如实有点快。查询该楼盘的挂牌价，咫尺涌现为14525元，在售房源高达100套。

针对此事，网友们纷纷琢磨，各抒所见。有网友以为，中德不值这价，太密了。也有网友暗示，这个地标的置可以，环境好，价忖度格差未几了。

据了解，中德英伦联邦是现时成王人楼市热销式样之一，位于海外城南天府通衢中段，地处高新领馆区中枢区域，北临5时常公里的西部金融中心——金融城，东接规划为10时常公里的花坛式新川转换科技园区。天府通衢、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从式样经由。

式样总规划用大地积约360亩，总缔造面积约128万时常米，是海外城南首屈一指的超等大盘。式样以英伦文化与糊口吻韵结伙的古典风情为原来，将尽心打造为涵盖住宅、高等会所、主题生意、双语蠢笨园等多种业态的高端海外社区。

相关词，便是这么一个为后生才俊打造的豪宅式样，亦然也曾世东说念主哄抢、趋之若鹜的网红盘，如今在市集大势眼前，价钱也出现腰斩的莫名样式，让东说念主唏嘘。

虽然，这梗概是个例。成王人近日楼市呈现火爆样式。11月17日，天府新区一楼盘在短短一个月工夫里每套加价30-40万元。11月成王人的新址成交量：新址成交11401套，二手房更是达到26219套，加起来近四万套，创年内新高。

成王人购房通数据涌现，汗漫2024年12月18日，成王人新址成交93705套，二手房成交220979套，新址、二手房成交超31万套，这一收成稳居宇宙第一。赫然，近期不绝出台刺激楼市计谋，关于举座房价的下滑有一定的松懈效用。

但感性来看，咱们不成逃匿的执行便是，房价的涨跌篡改，王人是市集波动的散伙，供需关系决定市集价钱。受经济下行压力影响，如今大巨额东说念主还是趋于感性耗尽，勒紧裤腰带过日子的不雅念在膨大。因此，哪怕是刚需购房者，合手币不雅望气派显然。在这种情况下，房价的压力就显然了。

总之，屋子是用来住的，不是用来炒的。房价篡改，关于信得过住房住户影响不大。从永久来看，房价必将趋于褂讪向好，达到一个动态均衡。

对此，你怎么看呢？